松阳县大东坝镇上寮山村：建农民公寓破土地瓶颈难题

山区农村也建公寓房，这种新鲜事就发生在松阳县大东坝镇上寮山村。连日来，上寮山村农民公寓地基基础已基本完工，施工用的电线杆正在架设安装。

上寮山村地处半山腰，距县城22公里，是一个只有106户402人口的山区村。由于山多地少，交通不便，30年来全村没建一幢新房。自县里实施旧村改造工程后，村两委干部决心带领村民建新房，但建房用地难使工作一度停滞不前。

“土地紧张，能否考虑建公寓呢？”村干部提出这一设想后，立即得到了大多数村民的支持。今年7月，村里在确定建房方案后，邀请县建设部门技术人员到村里进行规划设计，以统一布局、立面、格调为原则，规划建设4层高共48套公寓房，全村想建新房的农户均可报名购买。

8月中旬上寮山村农民公寓正式开工建设，工程全部完工后，可解决48户共140余人的居住问题，截至目前，上寮山村已有42户交了购房订金。今年79岁的王海英，一直居住在老房子里，本以为这辈子都在破旧房里度过了，当她听说村里要统一建农民公寓房后，马上到村委会报了名，并交了预付款订了一套。王海英说：“这套房子是孙女给我买的，希望农民公寓房能早一天盖好，我就可以早一天入住，早一天享福了。”

上寮山村党支部书记叶德发介绍，村口这块地也是坡地，但可以通过挖方，山岗上盖农民公寓房，将挖出来的泥土填到山坡下去，山坡开成良田，一举两得。据介绍，公寓房主要有90平方米、120平方米、140平方米三种类型，村民根据自身需求和经济实力自行选择。

虽然公寓房才刚刚开始动工建设，但很多村民交了预付款后，就立马到县城购置新家具了。已经买好了沙发、衣柜等家具的叶先荣笑着说：“虽然房子还没盖好，我可盼着早日住进新家呢！”

上寮山公寓房规划用地面积为1600多平方米，按“一梯两户”式建设。叶德发介绍，建公寓房与建单栋房子相比，最少能节约三分之二以上的土地。