我县西屏古城可分“核心控制区”和“风貌协调区”。前者要加以重点保护，在工作方法上做到“有堵、有疏、有美”。后者可采用“有机更新”理念进行开发建设。在工作方法上做到“有保、有拆、有改”。

　　以青田码道区块为例，该区块总面积约17.85万平方米，地处北城滨江核心地段，杂乱的布局和破旧的房屋以及较多的违章建筑，严重影响了国家级水利风景区的沿岸风貌，是打造最美县城、松阴溪5A景区创建和推进全域旅游的一处短板。对该区块的城中村改造，适宜选择“有机更新”方案。

　　一是保护与改造部分建筑。以原住民居住环境为基础，保护历史的原真性，延续地域特色。天后宫、南明桥等以日常保养为主，部分建筑高度过高，通过降层的措施处理。外立面为水泥、瓷砖贴面的建筑，可以外立面清洁、屋顶、门窗改造等。风貌传统、建筑质量尚可的砖木、夯土建筑，通过修缮，提高建筑安全性。

　　二是拆除部分建筑。包括一些违章建筑、简易棚、由于道路拓宽、建设停车场等公共设施需要拆除的建筑，建筑质量差、安全性无法保障的建筑，以及与历史文化名城整体建筑风貌冲突较大的建筑。

　　三是建设综合服务休闲区和高尚住宅区。以片区水系环境与街巷肌理为基础串接公共空间，在景观价值良好的地段设置旅游休闲功能及绿化游憩功能，盘活地块活力。经初步统计，青田码道区块可拆除建筑面积约2.5万平方米，根据古城保护新建建筑高度等要素控制要求，可新建居住和商业建筑约4.0万平方米。

　　四是保护与业态开发并重，以开发促保护。既保护片区传统风貌，又可形成有竞争力的经营项目，注入旅游、休闲等活力新功能，引入商业、餐饮、文化创意、酒吧、茶庄、民宿等业态，提高片区的改造活力。

来源：松阳新闻网 作者：李红明 编辑：杨卫中 吴胜 时间：2017-02-28