沿着一条笔直宽敞的水泥大道，路边的新村屹立于眼前。房前屋后干净整洁，村主道笔直宽敞，而村西侧几幢崭新的茶叶厂厂房有序排列。这就是松阳县新兴乡下源口村通过旧村改造后腾出来的土地建起的茶叶加工区块。

　　近年来，该村茶叶面积达到了1250亩，大小茶叶加工作坊有25家，农户家庭收入的90%以上来自茶产业。随着茶产业的生产规模日渐扩大，原来茶叶加工户想扩大生产规模，还有10余户茶农盼着开办茶厂，但土地问题成了该村茶产业持续发展的制约瓶颈。去年8月份开始，村两委多次召开村民代表大会商量，最后决定利用旧村改造的契机，规划出住宅区块和茶叶加工区块，村的东侧作为住宅区，西侧山边的6400余平方米的土地作为茶叶加工区块。